Строительство дома – почему купить готовый дом дороже?

Опубликовано в Воскресенье, 15-го Декабря, 2013.
Вы можете следить за любыми ответами на эту запись через RSS 2.0 ленту и оставлять свои комментарии в конце статьи.
Рубрика: Моя газета > Жизнь > Недвижимость > Строительство дома – почему купить готовый дом дороже?

Строительство дома – почему купить готовый дом дороже?

Когда речь заходит о загородном доме, большинство из нас воспринимают это как очень большие затраты, и первое, что приходит на ум, это то, что для покупки загородного дома, необходимо иметь круглую сумму на счете в банке. Конечно, это правда, и с этим спорить трудно. Но сейчас почему-то все меньше можно встретить мнение, что дом можно построить самостоятельно. А ведь, если строить дом самому, то можно и деньги сэкономить (причем, существенно), и позволить своей фантазии разыграться. Конечно, деньги все равно придется потратить, и потратить немало – например, на закупку строительных материалов, досок, а если вы планируете делать дом двухэтажным, то и комплектующие для лестниц тоже придется купить. Но даже при этом, растраты будут меньше, чем при покупке готового дома. Насколько именно меньше будут затраты, и из чего состоит стоимость готового дома?

В стоимость дома строительная компания закладывает сразу несколько основных статей расхода. Во-первых, это зарплата строителям и подрядчикам. Понятно, что в строительстве задействованы не три и не четыре человека, а гораздо больше, и весь зарплатный фонд, по этой причине, в совокупности составляет очень приличную сумму. Конечно, строительная компания не ведет строительство только одного домика, как правило, в работе сразу около 7-10 объектов. Но даже с этой оговоркой, стоимость одного коттеджа в итоге становится существенно выше.

Помимо этого, следует учитывать и коррупционную составляющую, присущую нашей стране. Для начала строительства нужно пройти кучу согласований и получить необходимые разрешение, плюс, договориться с земельным реестром, а это все стоит денег. И не тех денег, которые предусмотрены законом в виде смехотворной платы за получение разрешений, а тех, которые осядут в карманах чиновников, и суммы которых на порядок выше. Понятно, что такие растраты не могут быть не учтены (иначе строительная компания работала бы себе в убыток), и они в конечном итоге тоже влияют на ценообразование. Это самый малый перечень затрат, если не учитывать строительные материалы, содержание строительного городка, транспортные расходы и прочее. И конечно же, не надо забывать о баснословных ценах на недвижимость, присущих нашей стране (правда, в этом уже выражается неуемный аппетит застройщиков). Этого вполне достаточно, чтобы сделать вывод – строить дом самостоятельно и на своем участке, куда выгодней с финансовой точки зрения, чем переплачивать вдвое его стоимость строительной компании.


А так же по теме:

Где заказать строительство дома?
Где заказать строительство дома?

Каждый хочет жить в красивом и хорошем доме. Но если даже у вас есть возможность купить коттедж, или построить его...

Покупка типового коттеджа или строительство дома по индивидуальному проекту?
Покупка типового коттеджа или строительство дома по индивидуальному проекту?

Когда речь идет о загородном доме, большинство из нас представляет небольшой коттедж, купленный в одной из строительных компаний. На самом...

Строительство дома – задачи, которые сразу не видны
Строительство дома – задачи, которые сразу не видны

Все, кому доводилось строить свой дом самостоятельно, знают, как важно в этом процессе, чтобы все нужные материалы были под рукой....

Особенности оформления ипотеки на строительство дома
Особенности оформления ипотеки на строительство дома

Российские банки на сегодняшний день занимаются ипотечным кредитованием различных видов жилой недвижимости, а также предоставляют кредитные займы на проведение строительства....

Оставить комментарий

Гороскоп

Фотогалерея

Фото-рецепты

© 2007-2018 Моя газета • Взгляды редакции могут не совпадать со взглядами авторов статей.
При цитировании и использовании материалов ссылка, а при использовании в Интернет - прямая гиперссылка на издание "Моя газета" обязательна!
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100