[1]
По данным исследований Urban Group для семейных покупателей главным критерием выбора жилья является перспектива образования их детей.
В первую очередь потребителей волнует наличие детского сада, школы и других учреждений образования, доступных пешим ходом или на транспорте.
Если многие вполне допускают отсутствие учреждений дополнительного образования, то школа и детский сад – это обязательное условие.
Кроме того, наметилась тенденция не желания современных мам выступать в роли личного водителя для своих детей. Нанять водителя для школьника – дорогое удовольствие. Поэтому родители скрупулезно подходят при выборе новой квартиры к расположению школы. Ведь из-за долгой дороги ребенок ежедневно будет терять много времени, которое бы мог провести с пользой. Они наперед продумывают, сможет ли он самостоятельно возвращаться со школы или ему придется где-то коротать время, пока за ним кто-нибудь приедет.
Вторым по важности критерием является наличие медицинского учреждения, а именно близлежащей детской поликлиники. Что касается больницы, то до нее большинство согласно ездить на транспорте.
Третьим критерием выступает экологический фактор: наличие парка, леса и водоема. Растущему организму для здоровья крайне важны свежий воздух и живая природа.
Четвертый критерий – оснащенность дома и двора. Покупатели предпочитают отсутствие машин во дворе, хотят видеть в подъезде консьержей и колясочные, хоть это не принципиально.
Пятый и последний критерий – присутствие спортивно-оздоровительного комплекса и детской площадки.
Экспертами Urban Group установлено, что для проживания с детьми оптимальными направлениями Подмосковья являются северное и северо-западное, отвечающие всем предъявленным критериям.
Пятницкое шоссе выступает лидером продаж в связи с расположением в лесной зоне, наличием собственных детского сада и школы, аптечного пункта, развивающих кружков и спортивных комплексов с бассейнами. Например, в жилом комплексе «Отрада» даже есть парк развлечений и маленький зоопарк.
Ленинградское шоссе уступает лишь в отдаленном расположении детской больницы, остальные критерии соблюдаются.
Желание купить дом на Рублевке до сих пор по популярности и престижности побеждает. «Рублевское предместье» отвечает основным требованиям детского проекта, вот только колясочных и консьержей нет. Зато времяпрепровождение детей во дворе оформлено с максимальным комфортом и повышенной безопасностью. Ошибочно мнение, что в данном районе невозможно найти свободное жилье, в настоящее время коттеджный поселок «Лион» открыт для уникальных предложений.
Директором по маркетингу Urban Group Леонардом Блиновым было отмечено, что согласно перспективному плану в Московской области к 2018 году будут построены 3,1 млн м2 жилья, полностью соответствующих критериям детского проекта. К сожалению, со временем будет наблюдаться спад строительства такого рода недвижимости по причине сокращения зеленых зон. Поэтому, пока еще есть возможность купить жилье для идеального проживания с детьми, торопитесь.