[1]
Покупка квартиры — это серьезная операция. Поэтому важно отнестись к выбору жилья со всей ответственностью. Сегодня большой популярностью пользуется покупка квартиры в строящемся доме. Преимущества такой покупки — очевидны. Если строительство находится на ранней стадии, то можно сэкономить на покупке немалую сумму. Тем не менее, есть некоторые нюансы, которые стоит учесть, чтобы покупка не стала разочарованием.
Долевое строительство появилось в России еще в девяностые годы. По закону привлечение средств от дольщиков возможно только при исполнении им некоторых условий. Прежде всего, должно быть получено разрешение на строительство. Проектная декларация должна присутствовать на сайте в открытом доступе. Право собственности на участок застройки должно быть зарегистрированным в Госреестре. Такие условия обеспечивают защиту дольщику от недостроя.
Выбирать дом стоит, прежде всего, по его местоположению. Если вы решили приобрести квартиру в ЖК Сонцтаун [2], то сделали правильный выбор. Он расположен в тихом и экологически чистом районе.
Желательно, чтобы в районе, в котором располагается дом, была хорошая транспортная доступность. Также стоит учитывать уровень развития инфраструктуры. Это требование каждый покупатель может оценивать в зависимости от личных предпочтений. Для кого-то важно наличие поблизости школ, больниц, магазинов. А кто-то хотел бы видеть рядом со своим домом парки и детские площадки.
Также важно учесть характеристики жилья. Класс жилья стоит выбирать в зависимости от величины собственного бюджета. Стоит учитывать то, что дома одинакового класса, которые расположены в разных районах, могут иметь разную стоимость. Престижность территории застройки играет немалую роль. На окраинах можно найти вполне достойное жилье по доступной цене. Еще дешевле можно встретить предложение в области. В центре даже не самая хорошая квартира может иметь высокую цену. При выборе конкретной квартиры стоит оценить ее стоимость, планировку, качество отделки и другие параметры. Квартира, в которой имеется черновой ремонт, будет стоить дешевле.