Ежегодный чек-лист обслуживания загородного дома

Опубликовано в Субботу, 6-го Июля, 2024.
Вы можете следить за любыми ответами на эту запись через RSS 2.0 ленту и оставлять свои комментарии в конце статьи.
Рубрика: Моя газета > Жизнь > Недвижимость > Ежегодный чек-лист обслуживания загородного дома

Наличие коттеджа – это огромная ответственность, которая подразумевает регулярное обслуживание и проверку всех систем дома. Летний сезон самое время для ежегодного чек-апа. Эксперт строительной отрасли и основатель девелоперской компании «ЮКО» Вадим Юлдашев рассказал, какое оборудование и какая техника требуют основательной проверки перед наступлением холодов.

На что обратить внимание при ежегодной проверке?

В первую очередь владельцам частных домов стоит провести ревизию системы водоотвода, отопления, канализации, электрики, дренажа, именно они нуждаются в ежегодном обслуживании. Также к регулярной проверке стоит отнести автоматические ворота, систему освещения на участке и автополив. Перед зимним сезоном следует обработать замочные скважины, заменить дверные ручки, если заметны дефекты или ухудшения в эксплуатации.

Система отопления

Отопление – жизненноважный элемент в загородном доме, которым нельзя пренебрегать. Основательную ревизию рекомендуется проводить именно в летний период. В августе, за месяц до наступления холодов, желательно запустить все оборудование: котел, радиаторы, теплый пол, инфракрасные обогреватели и проверить, как система держит давление, как работают насосы и термостат, равномерно ли прогревается коттедж. Если были замечены неполадки или требуются демонтажные работы остается время для их устранения. Возможные проблемы с ним могут привести к неисправностям с водоснабжением и канализацией, поэтому лучше всего проводить полную проверку минимум 2 раза в год.

Дренажные системы

Особые неприятности, с которыми владельцы домов могут столкнуться в сезон холодов, связаны с неисправностью ливневых отводов и дренажных систем. Накопившаяся вода с легкостью образует лед, что приводит к разрыву водостоков. Чтобы убедиться в нормальной работе канализации, стоит посмотреть, как сливается вода, а также проверить давление в насосе и наличие протечек. В случае если канализация не централизованная, необходимо осмотреть септики и убедиться в их чистоте, исправно ли работает компрессор.

Электричество

Осветительные приборы, как и любое другое электрическое оборудование, со временем изнашиваются и могут стать причиной различных проблем, таких как короткие замыкания. Опасность представляют плохо или неправильно выполненные соединения электрических проводов и некачественные контакты. В этих местах провода могут нагреваться, искрить, что в конечном итоге может привести к возгоранию.

«Важным аспектом в проверке системы электричества является тщательный анализ розеток. Владельцам частного дома стоит визуально оценить не почернели ли они, нет ли наплавлений. Раз в год рекомендуется подтягивать контакты, чтобы обеспечить бесперебойную работу розеток в течение длительного времени. В случае если присутствует система освещения на участке, следует обратить внимание на наличие оголенных проводов или подгораний, а также не выбивает ли контакт», – посоветовал Вадим Юлдашев.

Фасад здания

В зависимости от выбранных материалов производитель может установить ряд работ по уходу за фасадом. Например, приверженцам модного эко-дизайна стоит помнить, что дерево – достаточно дорогое сырье и требует особого подхода. Штукатурка, хотя и обладает высокой паропроницаемостью, но со временем трескается и нуждается в регулярном обновлении. В идеале наружная отделка не должна требовать ежегодного обслуживания. Достаточно провести визуальный осмотр и устранить имеющиеся проблемы. Чтобы не переживать, как фасад поведет себя в зимний период, на этапе строительства стоит отдать предпочтение виниловому сайдингу, термопанелям или «короеду».

Несомненно, обслуживание загородного дома – огромная ответственность, которая требует серьезного подхода и определенных знаний от владельцев. Регулярный чек-ап играет ключевую роль в поддержании дома в хорошем состоянии, предотвращает потенциальные проблемы, обеспечивает безопасность, комфорт и финансовую стабильность для владельцев.