Докажи богатство

Опубликовано в Воскресенье, 15-го Мая, 2011.
Вы можете следить за любыми ответами на эту запись через RSS 2.0 ленту и оставлять свои комментарии в конце статьи.
Теги: Кредит / Кредитоспособность
Рубрика: Моя газета > Новости > Экономика > Финансы > Докажи богатство

В благополучных странах Европы есть поговорка: «Прежде чем взять кредит, ты должен доказать, что у тебя есть деньги». То есть докажи, что вернёшь долг – и пожалуйста, обращайся! Так каким же нужно быть богачом, чтобы тебе дали кредит?

Главным фактором при получении кредита, конечно, является материальное положение заёмщика. Банк выдаёт ссуду на условиях, при которых ежемесячно вы будете выплачивать не больше половины от общего дохода семьи заёмщика. Поэтому вам придётся предоставить документально подтверждённые доказательства кредитоспособности вашей семьи. Для этого обычно предоставляют справку, составленную по форме 2-НДФЛ. Впрочем, если основной доход вы получаете «в конверте», то подойдёт справка в вольной форме от руководства с подписью и печатью. Правда, у меня нет таких знакомых, чьи начальники выдавали бы подобные справки. Кроме того, 2-НДФЛ имеет большие преимущества в глазах банка перед «вольными» справками.

Можно предоставить также справки об аккуратно выплачиваемых коммунальных платежах, выписки с банковских счетов, справки о сдаваемых в аренду квартирах и машинах и получаемых с этого доходах. Хорошо бы ещё иметь дорогое имущество – движимое или недвижимое. Кроме дач, машин и квартир, годятся и предметы искусства.

Очень кстати будут и ваши предыдущие кредитные истории: если, например, вы когда-то уже брали кредит и аккуратно выплатили его. Банки такие истории очень любят. Но их тоже нужно подтвердить документально. Если вы в настоящее время заняты выплатой какого-то кредита, то банк может вам отказать в выдаче нового кредита.

Очень важен также ваш профессиональный и официальный статус. Заёмщик должен быть человеком серьёзным, не менять часто место работы, иметь солидную должность и внушительный карьерный рост. Очень важно и образование: специалисты с высшим образованием получат кредит быстрее, чем обладатели среднего. А если у вас ещё и учёная степень имеется, то шансы на получение кредита возрастают. Имеет значение профессия: банк должен быть уверен, что вы востребованы на рынке труда.

Хорошо ещё иметь водительское удостоверение, заграничный паспорт как доказательства вашей состоятельности. Имейте в виду, что очень важен внешний облик, поэтому на собеседование с кредитным экспертом надо приходить не в джинсах, а в хорошем костюме, приличной обуви, можно захватить с собой ноутбук.

Имеются и возрастные ограничения. Кредит можно получить, достигнув возраста 21 год, но на самом деле банки предпочитают связываться с заёмщиками постарше. Но и с верхней возрастной планкой всё не просто: пенсионерам нечего и мечтать получить кредит, банки официально заявляют, что заёмщик должен быть не старше 60 лет, на самом же деле стараются заключить сделку с лицом не старше 55 лет. Хотя именно к пенсионному возрасту многие граждане достигают финансовой состоятельности.

Имейте в виду, что предоставление ложных сведений может стать для вас роковым: если мошенничество вскроется, вы можете забыть о кредите. А проверить сведения – задача для любого банка легко решаемая. Кроме того, вы можете быть занесены в «чёрный список», и в таком случае для вас закроются двери других банков.

Понять банки легко: будучи коммерческой организацией, они, само собой, стремятся застраховать свои сделки от убыточных и рисковых проектов своих клиентов. Кто знает, вполне возможно, что клиент собирается потратить кредит на ставки в казино, сделки в forex или другие сомнительные цели. Проигрывая клиент не только оказывается без средств, но и неспособным рассчитаться с банком по своим обязательствам. Потому банки очень тщательно проверяют все детали получения кредита, начиная от его цели и заканчивая личными данными заемщика, указывающими на его платежеспособность и ответственность в финансовых вопросах.