Основные параметры при покупке частного дома

Опубликовано в Четверг, 18-го Апреля, 2019.
Вы можете следить за любыми ответами на эту запись через RSS 2.0 ленту и оставлять свои комментарии в конце статьи.
Рубрика: Моя газета > Жизнь > Недвижимость > Основные параметры при покупке частного дома

Приобретение дома масштабное событие в жизни человека, которое требует тщательного подхода. В первую очередь необходимо определиться с тем, что нужно учесть во время покупки частного дома http://ru-dn.ru/дома-участки/.

Стоит опираться на такие факторы:

цена;
площадь земли;
тип объекта;
материалы, из которых изготовлено строение;
наличие ремонта;
качество условий;

Важные моменты при выборе дома

Первым делом стоит обратить внимание на техническое обеспечение дома, земельный участок и честную документацию.

Помимо основополагающих принципов строения в целом, состояния инженерных коммуникаций и другого, стоит уделить внимание планировке, интерьеру и участку. Осмотрите прилегающие территории на предмет неприятных соседств.

Уделите особое внимание документам на собственность, а также узнайте почему продаётся недвижимость.
- свидетельство о праве собственности на дом и отдельно на участок;
- кадастровый план;
- технический план частного дома;
- техусловия на подключение газа, электричества;
- выписка из домовой книги;
Узнайте о назначении земли.
Техническое состояние дома. Подходящий период для осмотра дома – весна. В это время года наиболее лучше можно осмотреть состояние дома. Осмотр крыши лучше провести во время влажной погоды, ведь тогда можно будет убедиться в защите от протекания.
Побеспокойтесь об источнике водоснабжения и системе канализации.
Узнайте об использованных материалах при строительстве.
Проверка коммуникаций. Включите все бытовые электроприборы одновременно и проследите нагрузку на сеть. Попросите осмотреть котёл на предмет несоответствий. Оцените состояние труб и батарей.

Зачастую во время покупки дома пренебрегают правилами, которые касаются прав владения землёй и домом. В зависимости от типа дома и окружающих территорий, возможны дополнительные пункты, которые подлежат проверке. Опытный риелтор поможет узнать настоящую картину.

Приобретение дома – ответственное занятие, которое требует внимательного подхода покупателя. Стоит обратить внимание на необходимый пакет документов, удостовериться в том, что строение действительно устраивает по интересующим параметрам. Для лучшего результата и сохранения времени и нервов рекомендуется обратиться к риелторам за квалифицированной помощью. Выгодная покупка — залог счастливого проживания всех членов семьи.