Оценка недвижимости компанией Парето

Опубликовано в Субботу, 31-го Октября, 2020.
Вы можете следить за любыми ответами на эту запись через RSS 2.0 ленту и оставлять свои комментарии в конце статьи.
Рубрика: Моя газета > Жизнь > Недвижимость > Оценка недвижимости компанией Парето

При заключении любой сделки касающейся имущества неизбежна процедура его оценки профессиональными экспертами. Основная часть договоров заверяется нотариусом и подлежит налогообложению. Для определения величины налога производится оценка недвижимости. Компания Парето https://pareto.com.ua/blog/novye-pravila-ocenki-nedvizhimosti-v-ukraine-2020/ одна из ведущих в этом сегменте рынка. Более девяти лет она оценивает различную недвижимость. Имеет все необходимые сертификаты для осуществления своей деятельности на правовой основе.

Услуги

Компания оценивает коммерческую недвижимость:

офисные помещения;
особняком стоящие здания;
автозаправочные станции в Украине;
помещения под производство;
кофейни, бары, рестораны;
склады.

Ценные бумаги:

акции;
векселя;
облигации;
сертификаты по депозитам;
сертификаты на инвестиции.

Невещественные активы:

торговые бренды;
права авторов;
программное обеспечение;
ноу-хау.

Бизнес-сфера:

основной бюджет;
корпоративные правила.

Активы:

специализированные агрегаты;
товарооборот;
техника.

Жилая недвижимость.

Компания Парето также оценивает автомобили, земельные участки, гаражи и паркинги. Недавно в перечень услуг вошло трансфертное ценообразование (ТЦО): регистрация интеллектуальной собственности, бизнес-планирование и финансовое моделирование.

Методы

Оценка недвижимости учитывает следующие показатели:

насколько удален объект от центра. В шаговой ли доступности школы, детские сады, магазины, парки. Сравниваются похожие строения;
материал, из которого построено здание. Оригинальность планировки. Сколько этажей;
квартиры, объекты первых и последних этажей всегда оцениваются дешевле.
эксперты во время оценочного этапа отталкиваются от объектов со схожим интерьером, поэтому важна чистота и уровень ремонта помещения.

Необходимые документы

свидетельство, подтверждающее ваши права на полное или частичное владение имуществом.
специальный документ, содержащий информацию о технических характеристиках принадлежащей вам недвижимости.
данные паспорта физ. лица. Для юр. лица определенные документы, устанавливающие его регистрацию.

Стоимость оценки

После проведения всех оценивающих мероприятий эксперт-оценщик составляет отчет. В нем указывается конкретная стоимость оцененного имущества. Аргументируются причины получения именно такой суммы.

Стоимость зависит от целей проведения оценочных работ. Заключение договора. Оформление наследства. Судебные сборы. Ипотека. Кредит. Предоставить в посольство и т. д. Точную сумму в каждом конкретном случае определяет эксперт-оценщик.