Отечественные коттеджи не для элиты

Опубликовано в Среду, 16-го Ноября, 2011.
Вы можете следить за любыми ответами на эту запись через RSS 2.0 ленту и оставлять свои комментарии в конце статьи.
Теги: Жилье / Коттеджи
Рубрика: Моя газета > Образ жизни > Дом > Отечественные коттеджи не для элиты

«Альтернативный» вид жилья — загородные коттеджи — давно популярен на Западе. Бешеный ритм жизни, загрязнение окружающей среды, психологическая усталость, тяга к тишине и покою — все это ведет к изменению привычного образа жизни горожанина. Пока же строительство коттеджей в Киеве и его окрестностях, мягко говоря, не каждому по карману.

Коттедж — это небольшой, обычно двухэтажный благоустроенный дом с небольшим участком земли. Средний его размер 150 — 200 квадратных метров. Проекты рассчитаны на оборудование жилых домов централизованной или автономной системами отопления, горячего и холодного водоснабжения, электроэнергией, газом, очистными сооружениями и канализацией. Кроме того, поселок должен быть обеспечен подъездными путями и связью. Планировка типового коттеджа предполагает не только кухню, столовую, прихожую, кабинет и спальню, но и комнату отдыха и даже бассейн и бильярдную. Не говоря уже о помещении для хранения продуктов, складе для кормов и помещении для домашних животных.

По нынешним ценам коттедж и 10 соток земли в аренду обойдутся заказчику в кругленькую сумму. Сегодня только 1% киевлян может позволить себе купить такой «дом на свежем воздухе».

Однако главная задача — не элитарное строительство для «багатых», а создание рынка коттеджей для массового потребителя. Уже сейчас на очереди стоит около 10 тысяч человек, принадлежащих к разным социальным слоям, желающих уехать из города. Это многодетные семьи, инвалиды афганской войны, молодые бизнесмены, творческая интеллигенция. Все они хотят иметь экологически чистые продукты, дышать свежим воздухом в сельской тишине. Психология типичного горожанина, раз в неделю выезжающего на дачу, и человека, предполагающего жить за пределами города постоянно, принципиально разная. Потенциальный обладатель коттеджа рассчитывает даже и на новое место работы. Чтобы такой коттедж мог иметь любой «среднеоплачиваемый» киевлянин, нужна система ипотечного кредитования. Для решения этой проблемы планируется создать ипотечный банк, в котором клиент мог бы взять под залог определенный кредит или определенную ссуду под будущее строительство.